تعميم وزارة العدل رقم 13/ت/6947 بشأن كتاب العدل بيـع شركات

إشارة إلى تعميم الوزارة رقم 13/ت/5817 في 7/10/1436هـ المبني على برقية وزارة الداخلية رقم 134118 في 15/8/1436هـ بشأن التأكيد على آلية عدم قبول الشيكات العادية في المبايعات العقارية واستخدام وسائل الدفع المصدقة. وإشارة إلى ما ورد للوزارة من استفسارات من عدد من كتابات العدل واستدعاءات مقدمة من بعض الشركات للتمويل العقاري من أن أقيام العقارات المباعة على العملاء هي بيوع تقسيط وتسدد بأقساط شهرية وفي حال سداد كامل المبلغ يحال طلب إفراغ الصك باسم المشتري وأن كتابات العدل تطالب بوسائل الدفع المصدقة مما يتعذر وجوده وإنما تزود كتابة العدل بكشف حساب يوضح سداد كامل المبلغ ولا يسع المشتري ولا البنك إثبات استلام المبلغ إلا بهذه الطريقة. وبناءً على ما ذكر وحيث إن هذه البيوع التي تتم من الشركات المرخص لها بنشاط التمويل العقاري تكون بأقساط تسدد على فترات وعند الانتهاء من سدادها يتم نقل الملكية للمشتري. لذا يكون إضافة القيمة في المبايعة وفق الحقيقة وأنها أقساط انتهت بتاريخ كذا وذلك وفق إفادة مختومة من الشركة. للاطلاع ومراعاة موجبه. والله يحفظكم /و